Depuis son entrée en vigueur, la loi Lemoine a transformé le marché de l’assurance emprunteur, permettant à des milliers de propriétaires de réaliser des économies substantielles sur leur crédit immobilier.
Quels sont les avantages de la loi Lemoine pour les emprunteurs ?
Adoptée en 2022, cette réforme renforce considérablement les droits des emprunteurs en leur offrant :
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La possibilité de changer d’assureur à tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat
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La suppression du questionnaire de santé pour les prêts inférieurs à 200 000 euros et ceux remboursés avant le 60e anniversaire de l’emprunteur.
Des économies réelles pour les consommateurs
Grâce à cette liberté de résiliation, les emprunteurs peuvent désormais faire jouer pleinement la concurrence. Cette nouvelle dynamique de marché a généré une pression à la baisse sur les tarifs, se traduisant par des économies moyennes de plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt, selon l’Association pour la promotion de la concurrence en assurance des emprunteurs (Apcade).
Des obstacles qui persistent malgré les avancées
Malgré ces progrès significatifs, des freins principaux subsistent :
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Un accès inégal à l’information : Les demandes de changement d’assurance proviennent majoritairement des catégories socio-professionnelles aux revenus élevés, suggérant un déficit d’information dans les autres segments de la population.
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Des résistances bancaires : Certains établissements bancaires continuent d’opposer une résistance passive, en ralentissant les procédures de résiliation ou en décourageant les clients de changer d’assurance.
Comment optimiser votre assurance emprunteur ?
Vous souhaitez assurer un nouveau prêt immobilier ou optimiser votre assurance actuelle ? Decaux Assurances vous accompagne dans toutes vos démarches pour vous garantir les meilleures conditions et vous faire économiser sur votre assurance de prêt.
Contactez nos experts en assurance emprunteur pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et maximiser vos économies grâce à la loi Lemoine.
Decaux Assurances
N’hésitez pas à solliciter Decaux Assurances pour une étude personnalisée sans frais. Notre spécialité est l’Assurance de Prêt.
Nous vous donnons accès aux produits les plus compétitifs du marché à des tarifs préférentiels.
Par ailleurs, nous proposons aussi des Assurances de Prêt Immobilier pour les personnes ayant un risque dit « aggravé de santé » (diabète, cancer, maladie de Chrohn, sclérose en plaques etc.).
Enfin, nous proposons également des Assurances sur Prêt Immobilier pour Expatriés ou Résidents hors de France (Investissement Locatif, SCPI, Investissement via une SCI etc.).
En quoi le courtier Decaux Assurances peut-il être utile à l’emprunteur ?
Decaux Assurances proposera à l’emprunteur les meilleures offres (disponibles uniquement via le courtier) personnalisées par rapport à sa situation.
De plus, la délégation ou substitution d’assurance n’étant pas toujours aisée, Decaux Assurances facilitera et accélèrera les démarches administratives (résiliation du contrat en cours, souscription du nouveau contrat etc.).
Decaux Assurances est un courtier expert en Assurance Emprunteur et indépendant qui vous proposera d’optimiser vos contrats. En étant accompagné par un courtier, vous aurez accès aux produits les plus compétitifs du marché à des tarifs préférentiels afin de réduire le coût de votre assurance emprunteur affilié à votre crédit immobilier. Nous sommes en mesure de négocier pour vous auprès de nos partenaires afin de vous proposer un devis personnalisé d’assurance emprunteur sur votre prêt immobilier et cela sans engagement.
Nous publions régulièrement des actualités de l’assurance et de l’immobilier sous forme d’articles ou de brèves classées par thématiques. Assurance Emprunteur, Dommages, Santé ou Produits.
De plus, nous essayons de participer autant que possible à des événements et expositions. D’ailleurs, nous apprécions particulièrement l’art. Certains événements culturels ont suscités notre intérêt. Nous les partageons avec vous sous la thématique Event.
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Assurance Audit énergétique
Notons que nous proposons de l’assurance audit énergétique (RCP – RCE – RCD – RC Pro) réglementaire pour les diagnostiqueurs immobilier ou bureau d’étude voulant exercer une activité de conseil en Audit énergétique (Qualification OPQIBI 1911 / Qualification OPQIBI 1905 / Qualification QUALIBAT 8731 / LNE / AFNOR / Certibat). Certaines formations vous permettront d’obtenir le label RGE (Reconnu garant de l’environnement). Notez qu’il est possible de faire apparaitre la mention « audit énergétique » sur nos attestations d’assurance. Certains organismes de formations en audit énergétique et conseil en rénovation vous demanderont cette mention.
La responsabilité civile exploitation (RCE) est inclue avec la responsabilité civile professionnelle (RC Pro). Par ailleurs, vous avez la possibilité également d’ajouter une responsabilité civile décennale (RC Décennale).
Au préalable, avant de choisir son assurance en tant qu’auditeur énergétique, il est nécessaire de s’assurer que son activité relève du conseil et ne dépasse le cadre de la Responsabilité Civile Professionnelle. Autrement, il faudra s’orienter vers une décennale si l’auditeur énergétique participe à l’acte de construire.
Enfin, sachez que si vous réalisez des audits énergétiques ou envisagez de vous lancer dans cette activité. Depuis l’arrêté du 24 novembre 2014, votre qualification pour la conduite d’audit énergétique selon la norme NF EN 16247 est obligatoire. Les auditeurs externes devront satisfaire à la norme NF X 50-091. Les organismes de formation sont accrédités par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation).
