Courtier à Neuilly sur Seine spécialisé en Assurance de Prêt Immobilier et Assurance Audit Energétique

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Decaux Assurances
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Votre Assurance Audit énergétique dès le 1er avril 2023
Crédit Immobilier : le taux d'usure mensuel applicable au 1er mars 2023 ✅ Le taux d'usure a été relevé le mercredi 1er mars en passant de 3,79% (1er février 2023) à 4,00% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus. ✅ Cette hausse mensuelle de 21 points devrait donner accès à l'emprunt à quelques ménages supplémentaires courant février. ✅ "Le taux (ou le seuil) de l'usure est le taux maximal auquel un prêt peut être accordé. Un prêt est considéré comme usuraire lorsque son taux annuel effectif global (TAEG, anciennement TEG) est supérieur au taux de l'usure." (economie.gouv.fr) ✅ "Le TAEG est le taux auquel on se réfère pour apprécier si une offre de crédit dépasse le seuil usuraire. Il comprend : le taux d'intérêt de base (ou taux nominatif) les frais, commissions et rémunérations diverses (frais d'inscription ou frais de dossier par exemple) les primes d'assurance emprunteur lorsqu'une assurance obligatoire est souscrite simultanément." (economie.gouv.fr) ✅ Jusqu'à présent la Banque de France fixait trimestriellement le taux de l'usure à partir des taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit augmentés d’un tiers. Concrètement, une banque ne peut pas prêter (taux du crédit, assurances et frais divers compris) à un taux supérieur au taux d'usure. ✅ Les actualisations mensuelles devraient perdurer jusqu'à juillet 2023. Avec cette nouvelle fréquence, toujours calculée sur les trois mois précédents, il est judicieux de suivre attentivement les taux de crédit immobilier. ✅ Les taux d’usure au 1er mars 2023 sont les suivants : Prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans : 3,67% ; Prêts à taux fixe d’une durée de 10 ans à moins de 20 ans : 3,87% ; Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus : 4,00% ; Prêts à taux variable : 3,79% ; Prêts relais : 4,11%. (Sources : Communiqué de la Banque de France) 👉 En attendant, pour faire face au taux d'usure, dans certains dossiers, il est possible de réduire le coût de l'assurance emprunteur en délégation, revoir le montage ou la durée du prêt, faire son acquisition via une SCI (Société Civile Immobilière). La finalité étant de passer sous le taux d'usure pour que le dossier soit accepté. #tauxdusure #credit #decauxassurances #immobilier Retrouvez sur notre chaîne YouTube l'actualité de Decaux Assurances, courtier en assurances spécialiste de solutions dédiées aux professionnels et particuliers. Avec notre marque « ImmoAssur » nous aimons particulièrement présenter nos solutions en Assurances sur Prêt Immobilier. 😀 N'hésitez pas à vous abonner ►https://www.youtube.com/@decauxassura... -- - === Retrouvez-nous également sur === - -- SITE INTERNET ► https://www.decauxassurances.com/ TWITTER ► https://twitter.com/DecauxAssurance INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/decauxassur... FACEBOOK ► https://www.facebook.com/decauxassura... LINKEDIN ► https://www.linkedin.com/company/deca... - -- === Retrouvez ImmoAssur sur === - -- SITE INTERNET ► https://www.immoassur.fr/ TWITTER ► https://twitter.com/ImmoAssur INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/immoassurfr... FACEBOOK ► https://www.facebook.com/ImmoAssurFrance LINKEDIN ► https://www.linkedin.com/company/immo... (Sources : Communiqué de la Banque de France)
Crédit Immobilier : le taux d'usure mensuel applicable au 1er mars 2023
Crédit Immobilier : le taux d'usure mensuel applicable au 1er février 2023 ✅ Le taux d'usure sera relevé ce mercredi 1er février en passant de 3,57% (1er janvier 2023) à 3,79% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus. ✅ Cette hausse mensuelle de 22 points devrait donner accès à l'emprunt à quelques ménages supplémentaires courant février. ✅ "Le taux (ou le seuil) de l'usure est le taux maximal auquel un prêt peut être accordé. Un prêt est considéré comme usuraire lorsque son taux annuel effectif global (TAEG, anciennement TEG) est supérieur au taux de l'usure." (economie.gouv.fr) ✅ "Le TAEG est le taux auquel on se réfère pour apprécier si une offre de crédit dépasse le seuil usuraire. Il comprend : le taux d'intérêt de base (ou taux nominatif) les frais, commissions et rémunérations diverses (frais d'inscription ou frais de dossier par exemple) les primes d'assurance emprunteur lorsqu'une assurance obligatoire est souscrite simultanément." (economie.gouv.fr) ✅ Jusqu'à présent la Banque de France fixait trimestriellement le taux de l'usure à partir des taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit augmentés d’un tiers. Concrètement, une banque ne peut pas prêter (taux du crédit, assurances et frais divers compris) à un taux supérieur au taux d'usure. ✅ Les actualisations mensuelles devraient perdurer jusqu'à juillet 2023. Avec cette nouvelle fréquence, toujours calculée sur les trois mois précédents, il sera judicieux de vérifier dès février si les taux de crédit immobilier ne vont pas augmenter plus rapidement que prévus. ✅ Les taux d’usure au 1er février 2023 sont les suivants : Prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans : 3,53% ; Prêts à taux fixe d’une durée de 10 ans à moins de 20 ans : 3,71% ; Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus : 3,79% ; Prêts à taux variable : 3,63% ; Prêts relais : 3,93%. (Sources : Communiqué de la Banque de France) 👉 En attendant, pour faire face au taux d'usure, dans certains dossiers, il est possible de réduire le coût de l'assurance emprunteur en délégation, revoir le montage ou la durée du prêt, faire son acquisition via une SCI (Société Civile Immobilière). La finalité étant de passer sous le taux d'usure pour que le dossier soit accepté. #tauxdusure #credit #decauxassurances #immobilier Retrouvez sur notre chaîne YouTube l'actualité de Decaux Assurances, courtier en assurances spécialiste de solutions dédiées aux professionnels et particuliers. Avec notre marque « ImmoAssur » nous aimons particulièrement présenter nos solutions en Assurances sur Prêt Immobilier. 😀 N'hésitez pas à vous abonner ►https://www.youtube.com/@decauxassura... -- - === Retrouvez-nous également sur === - -- SITE INTERNET ► https://www.decauxassurances.com/ TWITTER ► https://twitter.com/DecauxAssurance INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/decauxassur... FACEBOOK ► https://www.facebook.com/decauxassura... LINKEDIN ► https://www.linkedin.com/company/deca... - -- === Retrouvez ImmoAssur sur === - -- SITE INTERNET ► https://www.immoassur.fr/ TWITTER ► https://twitter.com/ImmoAssur INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/immoassurfr... FACEBOOK ► https://www.facebook.com/ImmoAssurFrance LINKEDIN ► https://www.linkedin.com/company/immo... (Sources : Communiqué de la Banque de France)
Crédit Immobilier : le taux d'usure mensuel applicable au 1er février 2023
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EXCELLENT
54 avis sur
Consilium Audit
Consilium Audit
2023-03-28
Je recommande le cabinet, Mr Decaux très à l’écoute, professionnel, conseil comme il se doit disponible et réactif.
Sarl EXPERTIS IMMO
Sarl EXPERTIS IMMO
2023-03-23
Partenaire réactif et efficace, je recommande.
Sonia Y
Sonia Y
2023-03-20
A l’écoute du besoin réactif et d’une gentillesse incroyable ! Je recommande fortement.
CTPH France
CTPH France
2023-03-20
Apres une galère sans nom pour trouver une assurance dans notre secteur d’activité, je suis tomber par hasard sur Mr DECAUX. Et sincèrement il est très professionnel, a l’écoute et hyper compétant (ce qui est rare de nos jours). Merci pour tout.
Thibaut DE LAITRE
Thibaut DE LAITRE
2023-03-16
Je recommande le cabinet Decaux sans aucune hesitation ! en tant qu’expatrie, il n’est pas facile de trouver une assurance, voire une banque pour un credit immobilier et encore moins en ce moment. Grace a Kevin Decaux, j’ai pu realiser mon projet immobilier. Son professionalisme, sa disponibilite et la qualite de ses conseils sont exceptionnels. Je ferai appel a ce cabinet pour mes prochains projets. Allez-y sans hesitation ! Merci encore pour toute votre aide Kevin !
DUO DIAGNOSTICS
DUO DIAGNOSTICS
2023-03-14
Cabinet très réactif à l’écoute et de très bons conseils avec en plus des prix très compétitifs et je recommande vivement
Cabinet Lecuyer
Cabinet Lecuyer
2023-03-07
Très bonne prestation, pour les conseils, la réactivité, la délivrance des garanties;
Combles Expert France
Combles Expert France
2023-03-02
Je recherchais une assurance rc pro pour exercer les audits énergétiques de maisons individuelles et après plusieurs recherches je suis tombé sur Decaux assurances. J’ai eu Kevin qui m’a de suite renseigner et eu en moins de 24h une assurance auprès de l’un de ses partenaires.Merci pour vos conseils et votre réactivité. Je les recommande sans hésitation.
Aissa benchohra
Aissa benchohra
2023-02-28
Professionnel, efficace ET agréable. Expérience client plus que satisfaisante, je recommande vivement ce courtier en assurance !

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