Vidéo. MaPrimeAdapt’ : l’aide de l’État pour adapter son logement au vieillissement et au handicap

Selon une étude récente de la Drees (Direction de la recherche, des études, de l’évaluation et des statistiques), près de 23 millions de personnes âgées de 60 ans ou plus vivront en France d’ici 2050, soit cinq millions de plus qu’en 2021.

Cette évolution démographique majeure aura un impact direct sur les dispositifs d’accompagnement et d’hébergement. Les projections estiment qu’il faudra créer 365 000 places supplémentaires en Ehpad d’ici à 2050, en plus des 640 000 places existantes, alors même que leur nombre a diminué entre 2019 et 2024.

Face à ce constat, le virage domiciliaire et l’adaptation des logements au vieillissement et au handicap sont devenus des priorités pour les pouvoirs publics.

Le cadre législatif : de la loi ELAN à MaPrimeAdapt’

Promulguée en novembre 2018, la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) visait déjà à faciliter l’accessibilité des logements neufs. Elle a introduit une approche plus souple et moins coûteuse de l’adaptation des logements pour les personnes en situation de handicap.

Ainsi, pour toute construction neuve :

• Le séjour et les toilettes doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
• Tous les logements doivent être évolutifs, afin de pouvoir être adaptés par des travaux simples aux besoins des occupants tout au long de leur vie.

Dans le prolongement de cette loi, le gouvernement a lancé en 2024 le dispositif MaPrimeAdapt’ (Ma Prime Adapt), une aide financière unique destinée à simplifier et accélérer les travaux d’adaptation des logements.

MaPrimeAdapt : une aide unique pour simplifier les démarches

MaPrimeAdapt’ remplace trois dispositifs existants :

• Habiter facile de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ;
• Les aides de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav) pour l’adaptation du logement des personnes âgées ;
• Le crédit d’impôt autonomie.

L’objectif de MaPrimeAdapt est double :

• Faciliter le passage à l’acte des ménages souhaitant améliorer leur cadre de vie ;
• Encourager les travaux préventifs, afin d’anticiper la perte d’autonomie et de sécuriser le logement.

Cette aide est distribuée par l’Anah sur l’ensemble du territoire français, en métropole comme en Outre-mer.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

MaPrimeAdapt’ est attribuée sous conditions de ressources (ménages aux revenus modestes et très modestes). Elle s’adresse :

• Aux personnes âgées de 70 ans ou plus, quel que soit leur niveau d’autonomie ;
• Aux personnes âgées de 60 à 69 ans en situation de perte d’autonomie précoce, justifiant d’un GIR de 1 à 6 (groupe iso-ressources) ;
• Aux personnes en situation de handicap, sans condition d’âge, présentant :
       o Un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 %, ou
       o Une éligibilité à la prestation de compensation du handicap (PCH).

MaPrimeAdapt’ est destinée :

• Aux propriétaires occupants ;
• Aux locataires du parc privé,

pour des travaux réalisés dans la résidence principale, sans condition d’ancienneté du logement, en France métropolitaine et en Outre-mer.

Quels types de travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?

Les travaux financés visent à améliorer la sécurité, le confort et l’accessibilité du logement, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Exemples d’aménagements intérieurs

• Installation d’un monte-escalier électrique ;
• Création ou remplacement d’une douche de plain-pied (douche à l’italienne) ;
• Pose de WC surélevés et de barres d’appui ;
• Installation d’un éclairage à détection de mouvement.

Exemples d’aménagements extérieurs

• Création d’une rampe d’accès extérieure ;
• Installation de volets roulants électriques ;
• Élargissement de la porte d’entrée.

Quel est le montant de MaPrimeAdapt’ ?

Dans la limite d’un plafond de travaux de 22 000 € hors taxes, MaPrimeAdapt’ permet de bénéficier d’une subvention de :

• 50 % du montant des travaux pour les ménages aux revenus modestes ;
• 70 % du montant des travaux pour les ménages aux revenus très modestes.

Cette aide est cumulable avec :

• Les aides locales ;
• Les aides à la rénovation énergétique ;
• La prestation de compensation du handicap (PCH).

Conclusion

Avec MaPrimeAdapt’, l’État renforce sa politique de maintien à domicile en proposant une aide lisible, centralisée et adaptée aux enjeux du vieillissement et du handicap. En facilitant l’adaptation des logements, ce dispositif contribue à préserver l’autonomie, à sécuriser le quotidien et à améliorer la qualité de vie des personnes concernées.

Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Decaux Assurances qui saura vous accompagner dans vos démarches. Decaux Assurances propose notamment de l’assurance RC Décennale pour les AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) agréé en charge du dispositif MaPrimeAdapt’.