MaPrimeRénov’ en 2026 : budget, retards, nombre de rénovations financées et alternatives. Point sur les aides à la rénovation.
Après quatre mois de blocage politique et plus de 350 heures de débats parlementaires, le marathon budgétaire a finalement abouti à l’adoption du budget de l’État pour 2026. Un budget qui ne fait pas l’unanimité, mais qui intègre plusieurs mesures destinées à répondre à la crise du logement et à soutenir la rénovation énergétique des logements.
Un budget 2026 stable pour MaPrimeRénov’
Le budget prévoit une enveloppe inchangée de 3,6 milliards d’euros pour le guichet MaPrimeRénov’. Conformément à la promesse du ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, le dispositif devrait rouvrir au plus tard une dizaine de jours après l’adoption du budget.
Grâce à ces crédits, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ambitionne de financer :
- 150 000 rénovations par geste, comme le remplacement d’une chaudière ou de fenêtres ;
- 120 000 rénovations globales de logements, dont
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- 68 000 en copropriété,
- 52 000 en logements individuels.
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Un retard important qui pèse sur les objectifs
Toutefois, la situation reste tendue. 83 000 dossiers déposés en 2025 n’ont toujours pas été instruits. Ces demandes seront traitées en priorité en 2026, ce qui réduit mécaniquement la capacité réelle du dispositif pour les nouveaux projets.
En pratique, l’objectif affiché de 120 000 rénovations globales en 2026 devra donc être revu à la baisse, une partie des financements étant absorbée par ces dossiers en attente. Cette accumulation alimente les inquiétudes des ménages et des professionnels du secteur.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE) comme alternative
En cas de dossier non prioritaire, il est possible de recourir au secteur privé, notamment via les certificats d’économie d’énergie (CEE).
Basé sur le principe du pollueur-payeur, ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie à financer une partie des travaux de rénovation énergétique des particuliers. Contrairement à MaPrimeRénov’, les primes CEE ne dépendent pas directement du calendrier législatif ni du budget de l’État, ce qui leur confère une plus grande stabilité dans le temps.
L’éco-prêt à taux zéro et la future banque de la rénovation
Pour structurer le financement sur le long terme, les pouvoirs publics misent également sur l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt bancaire pouvant atteindre 50 000 euros.
Par ailleurs, le ministre Vincent Jeanbrun a annoncé la création prochaine d’une “banque de la rénovation”, dédiée spécifiquement aux copropriétés. Ce segment, où les décisions de travaux sont souvent longues et complexes, nécessite des outils financiers adaptés pour accélérer la rénovation énergétique du parc collectif.
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