Le guichet MaPrimeRénov’ rouvre le 30 septembre avec de nouvelles conditions
Réouverture de MaPrimeRénov’ « rénovation d’ampleur » : ce qui change
Le guichet MaPrimeRénov’ dédié aux rénovations énergétiques globales rouvre ses portes le 30 septembre 2025 après une fermeture estivale causée par un succès inattendu et des problèmes de fraude. La ministre du Logement Valérie Létard avait annoncé des modifications le 22 juillet. Celles-ci ont désormais été officialisées par décret et arrêté publiés au Journal officiel le 9 septembre, jour de démission de François Bayrou du poste de Premier ministre.
Quels guichets étaient concernés par la fermeture ?
Important : Seul le dispositif « rénovation d’ampleur » était fermé. Les aides continuaient de fonctionner normalement pour :
- Les travaux « monogestes » (isolation, chauffage)
- Les rénovations de copropriétés
Nouvelles conditions d’éligibilité MaPrimeRénov’
Le décret redirige les fonds disponibles vers les logements les plus énergivores.
Logements éligibles
- Seuls les logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) peuvent bénéficier du parcours accompagné (pour les rénovations d’ampleur)
- Le bonus « sortie de passoire énergétique » de 10% (anciennement pour les étiquettes F et G atteignant au moins D) est supprimé
Nouveaux plafonds de dépenses éligibles
Avant la fermeture du guichet, le plafond était fixé à 70 000 euros de travaux lorsque le projet de rénovation permettait de gagner quatre classes ou plus sur le DPE ; à partir du 30 septembre, ce plafond sera de 30 000 euros ou 40 000 euros, en fonction du gain énergétique permis par la rénovation.
Taux de subvention simplifié
Le taux de subvention est désormais calculé à partir des seuls revenus des ménages. Les gains de classes au DPE ne sont plus pris en compte. Un taux de subvention unique de 45 % est ainsi fixé pour les ménages aux ressources intermédiaires. Il est de 10% pour les ménages aux ressources supérieures, quel que soit le gain de classes atteint.
Limitation du nombre de dossiers acceptés
Comme annoncé par la ministre, le nombre de nouveaux dossiers pour MaPrimeRénov’ « rénovation d’ampleur » sera limité à 13 000 jusqu’à fin 2025. Une priorité sera accordée aux ménages les plus précaires.
Prolongation du parcours « monogeste » jusqu’en 2026
Bonnes nouvelles pour les gestes individuels. L’accès au parcours par geste est prolongé jusqu’au 31 décembre 2026 pour les maisons individuelles classées F et G.
L’obligation DPE pour le parcours par geste est reportée au 1er janvier 2027.
Restrictions à venir en 2026
Attention toutefois : À partir du 1er janvier 2026, les primes sont supprimées pour :
- Les chaudières biomasse
- Les travaux d’isolation des murs
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